等额本息房贷
你确认贷款66万，20年？这样的话，按基准利率6.55%计算，月供是4930.23，利息共计52.6万。就算是打9折，月供也是4688.56，利息共计46.5万提前还款也没有什么不如之说。等额本金开始时的还款压力比等额本息的大。开始要6352.5
房贷等额本息的算法？请举例说明
等额本息是指一种购房贷款的还款方式（另一种是等额本金），是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]举例说明：假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。扩展资料：等额本金：1、等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。2、每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。3、等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。4、每月的还款额减少，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。5、二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。参考资料来源：百度百科-等额本息
如若转载，请注明出处：https://www.lmux.cn/2530.html
相关推荐
-
多项式的系数？多项式的系数和次数
大家好，关于多项式的系数很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于多项式的系数和次数的知识，希望对各位有所帮助！本文目录多项式的系数和次数怎么确定多项式的系数和次数所有项系数之和怎么算多项式的次数和系数怎么找多项式的系数怎么判断多项式
-
千张肉(千张肉的家常做法)
千张炒肉丝家常做法，正宗千张炒肉丝怎么做 1.豆皮，青椒，胡萝卜切成丝，猪肉切细丝加盐料酒，淀粉抓匀。2.锅烧热加油，放姜，将肉丝滑散盛出。3.锅再加少许油，放入蒜茸炒香。4.放青…
-
wps如何删除空白页 wps文档怎么删除空白页
大家好，关于wps如何删除空白页很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于wps文档怎么删除空白页的知识，希望对各位有所帮助！wps怎么删除空白页想知道wps怎么删除空白页，方法其实挺简单的，下面我就具体介绍一下，希望对你们有所帮助。第一步打开我们打开空白页的文档，可以先找到多页预览，
-
投票小程序(明星投票小程序入口)
大家好，投票小程序相信很多的网友都不是很明白，包括明星投票小程序入口也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于投票小程序和明星投票小程序入口的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！腾讯投票小程序
-
雅鹿自由自在？雅鹿自由自在家纺是贴牌吗
这篇文章给大家聊聊关于雅鹿自由自在，以及雅鹿自由自在家纺是贴牌吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。本文目录雅鹿自由自在家纺是贴牌吗雅鹿棉服是什么档次雅鹿什么意思雅鹿集团创始人是谁雅鹿标志雅鹿自由自在家纺是贴牌吗雅鹿自由自在是雅鹿品牌，
-
自行车平均速度？骑行平均速度30是啥水平
大家好，关于自行车平均速度很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于骑行平均速度30是啥水平的知识，希望对各位有所帮助！本文目录自行车的平均速度是多少米每秒骑行平均速度30是啥水平变速自行车时速平均多少公路自行车平均速度职业自行车手均速多少自行车的平均速度是多少米每秒一般来说普通自行车的话，他平均每小时可以骑行在15~20km这样也就是每公里等于1km。而每小时等于
-
优化作业设计(作业优化设计的预期目标)
大家好，今天来为大家解答优化作业设计这个问题的一些问题点，包括作业优化设计的预期目标也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~本文目录作业方案优化措施及效果优化家庭
-
鞋子的英语怎么读(英语单词的复数形式的发音规则比如shoes的音标是什么)
大家好，今天来为大家分享鞋子的英语怎么读的一些知识点，和英语单词的复数形式的发音规则比如shoes的音标是什么的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！本文目录鞋子英文单词记忆方法英语单词的复数形式的发音规则比如shoes的音标是什么鞋子,围巾,袜子,手套,帽子英文单词和发音鞋
-
手机怎么剪辑视频教程（手机怎么剪辑视频教程新手入门）
提到视频剪辑，大家首先想到的是不是pr这类专业的剪辑软件呢？但是这类专业的软件操作复杂，对新手不是很友好。在现在短视频的时代，每个人都可能随手拍视频并把它分享在网络平台上，那么如何编辑制作出高大上的视频呢？其实用手机剪辑APP就可以解决。而且APP不仅剪辑速度更快，而且也便于从手机直接导入拍摄的素材进行加工，啥时候有空闲的时间都可以编辑一下，上传到短视频平台也非常方便
-
适合女士戴的十大名表(适合女士戴的十大名表浪琴)
一般的品牌手表有哪些 适合女生戴的 价位大概多少. 不要仿的 那么这个时间出生的人按照古法正确的定义就是 农历2003年7月10日子时的生人。因此你不能说，还没有过晚上的12点啊，…