买房子向银行贷款40万，要还多少钱？
存款的利率是一样的，由人民银行制定公布，所有银行不得擅改，并且没有上浮下浮的权限；贷款的基准利率所有银行也是一样的，但根据不同的贷款种类、贷款年限、借款申请人的资质和经济状况等各种不同因素，银行会采取利率上浮或下浮，目前的信贷政策全部是基准利率上浮，幅度在5%—40%不等，要看贷款具体的申请情况。最新贷款基准利率 2011年4月6日公布利率项目 年利率(%) 一、短期贷款六个月（含） 5.85%六个月至一年（含） 6.31% 二、中长期贷款一至三年（含） 6.40%三至五年（含） 6.65% 五年以上 6.80 %三、个人住房公积金贷款:五年以下(含五年) 4.20%五年以上 4.70%这个是人民银行公布的贷款基准利率,有些银行会在这个基础上浮动10%–30%这个得去具体银行咨询.几大国有银行都是基准利率.
5厘3的利息，房贷40万，20年，本金还款首月是多少？
等额本金，利息照付还款吗？年利率5.3%，月利率5.3%/12=0.441%，首月还款本金400000/（20×12）=1666.67，利息400000×0.441%=1764.
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