广州买房房贷首付怎么算
你 好，我想咨询一下关于二手房贷款发放问题。我是卖房，买房贷款买的房，首付是付了10万，还差12万需要贷款，我们是 通过中介交易的，中介给买房找的银行贷款，在买房贷款前中介让我们在房款没有付清前把房产证土地证过了户，说买房贷款需要拿这些抵押，我有去房产管理局去问，说是贷款都这样，可现在中介说银行贷款下来就是让我们月底银行查账时把这12万存卡上，查完帐后再用。中介这种说法合理吗？中介现在索取中介费我们觉得有问题想等钱能用再给可以吗？？
广州还没出房产证的房子能贷款吗？
不可以。如果你在买房子的时候做的是按揭贷款，银行会要求开发商在房产证办下来之后直接送到银行做抵押登记。但是你现在是全款购买的，开发商肯定不会管你这事，那么银行就肯定得见到你的房屋产权证才能做，而且这时候做的是抵押消费贷款。
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