其实房屋合租合同的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解办个体户营业执照有规定要签多久的房屋租赁合同吗，因此呢，今天小编就来为大家分享房屋合租合同的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！本文目录办个体户营业执照有规定要签多久的房屋租赁合同吗租赁合同未到期,房东强制拆卸电表停电该如何处理房屋出租要不要同租客签合同你怎么看个人房屋租赁合同可以直接开发票吗跨年度未收到房租
其实房屋合租合同的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解办个体户营业执照有规定要签多久的房屋租赁合同吗，因此呢，今天小编就来为大家分享房屋合租合同的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 办个体户营业执照有规定要签多久的房屋租赁合同吗
- 租赁合同未到期,房东强制拆卸电表停电该如何处理
- 房屋出租要不要同租客签合同你怎么看
- 个人房屋租赁合同可以直接开发票吗
- 跨年度未收到房租，收入会计会怎样处理
办个体户营业执照有规定要签多久的房屋租赁合同吗
申办个体工商户营业执照需要提交经营场所证明，但未对经营场所的使用期限作出明确规定。
《个体工商户条例》第八条规定，“申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。”
《个体工商户登记管理办法》第十四条规定，“申请个体工商户注册登记，应当提交下列文件：……（三）经营场所证明；”
如果你当地工商部门要求提供一定期限的房屋租赁合同才能办理营业执照，这种情况很可能已经违反《行政许可法》的规定。
你可以要求你当地工商部门出示经当地或者省级人大通过的有关“地方性法规”。
如果你当地工商部门无法出示，那就明显是私设行政许可的违法行为。
《行政许可法》第十五条第一款规定，“本法第十二条所列事项，尚未制定法律、行政法规的，地方性法规可以设定行政许可；尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政管理的需要，确需立即实施行政许可的，省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临时性的行政许可。临时性的行政许可实施满一年需要继续实施的，应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。”
租赁合同未到期,房东强制拆卸电表停电该如何处理
关键是看你是否履行了租赁合同中约定的义务，如果房东因为你拒付或拖延房租，再三催缴还是收不到，会采取一些过激的行为也在所难免。
因此，不知你是否上述情况。如你正常经营，按租赁合同履行，那房东就有问题了，你可以了解清楚原有，为什么这样做？如其无故毁约，可要求其赔偿由此导致的一切损失（到法院起诉等）。
房屋出租要不要同租客签合同你怎么看
要，必须要。
签了房屋租赁合同，最低是一份保障，对房东租客都是有益的。
如果是房主，我还建议您去派出所报备一下，省得租客有什么问题了，连累了你。
总之签房屋租赁合同，是最基本的保障。
谢邀请！
个人房屋租赁合同可以直接开发票吗
当然可以了，跟房东要一张他的身份证复印件，然后自己去税务局办税大厅代开发票，现在手机微信关注陕西税务也可以自主开票。可以去和房东协商一下这个税款的承担方，当然了，羊毛出在羊身上，如果要求房东承担税款的话，大概率事件是你的房租要涨了。
跨年度未收到房租，收入会计会怎样处理
你好！我曾经担任过一个大型企业集团的财务总监，其中的下属物业经营管理公司，就是主要负责整个集团物业出租的。你的这个问题，在前面很多朋友已经按照规范的要求和财务制度以及税务制度的规定，作出了很好的回答。不过，在这里还要看你们主管财务的领导和你们老板如何看待提前纳税这个问题。
是的，如果按照权责发生制的原则确认上一年度所属期的收入，以一般纳税人为例记账为：
1、借:应收账款
贷:主营业务收入（其他业务收入）
应交税费(销项)（注意问题）
2、下年度未收到上一年所属期房租:
不做账务处理
3、下年度收到上一年度房租时:
借:银行存款（库存现金等）
贷:应收账款
这种处理方式是十分正确的，但是，作为一个有一定财务管理经验和经营常识的财务人员，应该具有资金和成本的意识。我们设想，类似于一个大的集团公司，月租金收入20个亿，按照10%的租户存在延期或者滞后甚至发生租赁纠纷的情况，那么将会有两个亿的租金属于虚增收入。这部分的虚增收入，企业没有收到一分钱，而且还必须按照税法规定，按时缴纳5%的房地产租赁收入的营业税和按照税款7%的税率缴纳城市建设维护费教育费附加等等，这样差不多要提前虚交将近1000余万的税金。这些税金的资金成本一个月是多少？这是纯利润啊。再者，假若有10%左右的租户因为合同问题或者装修质量发生租赁纠纷，正在起诉，双方可能会一审二审的持久战，这里面将有可能会发生呆帐死帐或者经过协商给予减免，那么这一部分的租金所缴纳的税款，是需要通过非常复杂的程序申请退税或者从后续的收入中抵减，这些也是一大隐患和难题。还有，如果我们是上市公司，这些有问题的租赁收入，在未来得到处理或者需要信息披露时，很有可能会对企业产生不应有的负面影响。
针对这些问题，财务人员应该如何处理，如何当好参谋，合理避税，不同的企业，会有不同的处理方式，各有千秋。怎样在合理合法的规则下进行财务处理，这是一个值得探讨的专业技术问题，欢迎交流。
不妥之处，请多指教。谢谢！
关于房屋合租合同到此分享完毕，希望能帮助到您。
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