房价的本质(房价的本质老蛮电子版)

请问房价指的是建筑面积或者是套内面积,谢谢

总建筑面积=套内面积+分摊面积 其中分担面积包括楼梯、走道、外墙、公共设施的面积。 在购买商品房时,所说的面积都是指建筑面积,因为这些公共设施都是业主在使用,所以根据房子面积的大小承担公共使用面积

中国住房问题的本质和根源是什么

“新国八条”出硬招、实招强力调控房地产市场◎落实地方政府责任,切实将房价控制在合理水平,合理确定本地房价控制目标;◎加大保障性安居工程建设力度,逐步扩大保障覆盖面,增加公租房供应;◎调整完善相关税收政策,个人购房不足5年转手,按销售收入全额征收营业税;◎强化差别化信贷政策,购买第二套住房首付款比例不低于60%;◎增加土地有效供应,2011年商品房供地原则上不低于前两年年均供应量;◎合理引导住房需求,主要城市要从严制定和执行限购措施;◎落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制;◎坚持和强化舆论引导,引导居民从国情出发理性消费。

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